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轉按 / 加按計算機

輸入原按揭資料自動計剩餘貸款額，比較新舊方案利息、現金回贈同罰息成本。

Remortgage Calculator | 轉按

物業資料

物業現值 ($)

原按揭

原貸款額 ($)

原利率 %

原年期 (年)

已供年數 (年)

新按揭方案

新利率 %

新年期 (年)

現金回贈 %

轉按成本

剩餘罰息月數

律師費+估價費 ($)

輸入資料以計算

總淨收益：—

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轉按後

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詳細分析

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現金回贈—

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律師費/估價費- —

總淨收益—

回本月數—

轉按要點

自動計剩餘貸款

唔使自己計仲爭銀行幾多。輸入原貸款額、利率同已供年數，系統自動計出準確嘅剩餘本金。

現金回贈 >1% 會扣貸款額

金管局規定：現金回贈超過貸款額 1% 嘅部分，須從貸款額扣減。即係 2% 回贈唔等於袋晒 2% 現金。

罰息期

一般按揭罰息期為 2-3 年，期內轉按要罰幾個月利息。建議罰息期過咗先轉。

H按 vs P按

H按有封頂利率保護，P按較穩定。2026年 H按封頂約 4.125%，P按約 5.875%。長遠睇 H按通常較優惠。