理財工具

差餉計算機

應課差餉租值 + 差餉寬減 + 地租 = 一計即知每季要俾幾錢。

物業類型

住宅：2025/26 每季寬減上限 HK$ 1,000（全年度適用）

應課差餉租值（全年）

可於差餉物業估價署 rvd.gov.hk「物業資訊網」查詢，或睇最近一期差餉單上嘅「應課差餉租值」

每季差餉寬減

2025/26 住宅每季寬減上限 HK$ 1,000（以財政預算案為準）

需繳交地租

新界及九龍部分地段需繳（3%），港島大部分唔使

計算結果

每季應繳總額

—

每年 —

費用明細（每季）

差餉（5%）—

差餉淨額—

每季合計—

每季繳費時間表

差餉物業估價署每年評估全港物業嘅估計年租值。住宅、商舖、寫字樓、工廠、農地全部都用同一標準，但農地租值極低（可能得幾千蚊一年），所以差餉自然好少。查詢：rvd.gov.hk → 物業資訊網。

政府經常喺財政預算案推出差餉寬減。2025/26 年度住宅每季寬減上限 HK$ 1,000。寬減直接喺差餉單扣除，業主唔使申請。非住宅亦有寬減，金額唔同。

差餉 = 應課差餉租值 × 5%（所有物業都要交）。地租 = 應課差餉租值 × 3%（只有新界及九龍部分地段需繳）。港島絕大部分物業唔使交地租。

每季收到差餉單，可於便利店、郵局、網上銀行繳交。到期日後 1 個月內加 5% 附加費，超過 6 個月再加 10%。可申請自動轉賬免煩惱。